chirashi_mansion
2800万で買ったマンションが1000万円で売れるならマシな方やろか?

※オススメ必見ニュース※

【悲報】フェミさん「萌え系の美少女ポスター全てに対して撤回・回収を求めます!」

【画像】イキり専用カー用品ワロタwwwwwwww

【画像あり】セクシー系YouTuber(約10万人登録)のオフ会が予想外で凄すぎたwwww → 

元キャバ嬢まんさん、大好きな彼氏から4℃を貰い震える・・・

Google「これが北朝鮮のjkや」

客「テレビ2台買い取って」ブックオフ「アジャースw2台で200円す」 →結果・・・

【画像】ラ・ムーの焼きそば、202円wwwrwwwrwwwrwwwrww

海外「本当にすごい!」日本が生んだあのツールを米大物セレブが大絶賛

メルカリで専用横取りしたら「キャンセルしろ!!」ってメッセージ来たんだがwwww

【画像】パパ活女子さん「60万円のバッグを買ってもらったら、クソゴミ店員が私の本名を呼んできた。本当ありえない。」

【狂気】借金漬けの母子、一発逆転のために取った行動がヤバすぎる…



1: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:02:10.15 ID:A8/RKZUd0

築30年
リフォーム必須



4: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:02:33.06 ID:dLlT4Wu6M

場所次第


5: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:03:00.19 ID:bb3dLqWqr

マシやろ


6: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:03:05.25 ID:A8/RKZUd0

地方都市駅前
徒歩4分


7: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:03:29.73 ID:A8/RKZUd0

まあ何社か見積もってもこれくらい臭いが


11: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:04:10.20 ID:dLlT4Wu6M

>>7
ひどいな
ただこれからも下がってくのは間違いないで


8: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:03:40.05 ID:9HBY7PCOa

不動産屋に騙されてるぞ


10: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:04:06.13 ID:oYRlLpfv0

うちは2900万で買ったのが3500万くらいになっとる🤪


15: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:04:56.95 ID:A8/RKZUd0

>>10
時期によるんじゃね
リーマンショックあたりに買ったやつはプラスやろ
これはバブルに買ったやつだからな
作りはいいらしいが


9: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:03:50.48 ID:A8/RKZUd0

リフォームして持ち続けるメリットもないよな
築30年だと


12: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:04:15.58 ID:CQE+Fa99d

地方都市やと8000万の一軒家が2500万になるからマンションはマシやろ





13: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:04:31.06 ID:SSdPXTiA0

イッチが買った時は築何年でそっから何年ぐらい住んだんや?


16: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:05:25.85 ID:A8/RKZUd0

>>13
いや相続財産や
親が新築時買ってずっと住んでた


17: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:05:37.36 ID:A8/RKZUd0

もう30年はすんでたな


14: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:04:34.57 ID:NYIVKCNBa

うん小杉


19: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:06:15.05 ID:A8/RKZUd0

>>14
小杉みたいな高いとこじゃないで


18: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:06:00.74 ID:hrAX4LNJ0

わいは4000が2000


20: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:06:21.49 ID:oYRlLpfv0

>>15
横浜駅5分でここ数年住みたい街ランキング1位になった影響で地価が上がったんや。


22: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:06:53.54 ID:A8/RKZUd0

>>20
いつ買ったかによるでほんま


23: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:06:58.61 ID:CQE+Fa99d

地方やから豪邸やったのに…




24: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:07:24.52 ID:A8/RKZUd0

>>23
ウワモノの価値はほとんどないから‥
戸建ては


25: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:07:28.60 ID:SSdPXTiA0

>>16
新築マンション30年1800万で住めたって考えたらめっちゃ安くないか?


26: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:07:45.69 ID:lBhpSwT10

むしろ高すぎやろ


28: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:07:56.22 ID:A8/RKZUd0

>>25
それはあるね
まあ修繕費管理費は置いといて


29: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:08:18.31 ID:A8/RKZUd0

>>26
ワイもどうなんやろって思ったがな
立地が全てらしいマンションは


27: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:07:49.99 ID:QeVEzkY80

マンションなんか何で買った
修繕費と管理費で無駄に支払い増えるだろ


32: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:08:59.46 ID:A8/RKZUd0

>>27
いやそれは当時の親の時代は人口増え続けて土地も永遠と上がるとかいう時代やったからな
抽選やったらしいで


30: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:08:30.36 ID:oYRlLpfv0

>>22
うちは築四十年で新築時1500万。買ったの3年前や。
バブルの時に7000万つけたのがピークらしい。
まあ、いつ買うかやな。


34: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:09:47.41 ID:A8/RKZUd0

>>30
築40年だと査定ではそうでるんやが買い手がつくかが不安やな
業者買取価格やろか
ワイはそれでこの価格やったわ


31: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:08:44.88 ID:L2S9/iIwr

3000万で買ったワイん家と同じ間取りじ下の階の部屋が7000万なんやけど
ちな80平米3LDK


35: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:10:28.75 ID:A8/RKZUd0

>>31
フルリフォームしたとしても高いな
いつ買ったんや

※今週の人気ニュース※

1位・【朗報】京都の有名ラーメン店、ユーチューバーを出禁に「正直気持ち悪いし怖い」

2位・【悲報】大阪にヤバいホストクラブが爆誕!!ホストはナチス軍服を着用・・・

3位・【画像】 豪 華 ソ ー セ ー ジ 定 食 

4位・【悲報】パチ屋さん、ガチで終焉を迎えそう・・・



37: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:11:10.62 ID:YdeQiJXC0

30年住んでるとかイッチ何歳やねん


39: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:11:47.51 ID:A8/RKZUd0

>>37
親が30年すんでただけで
ワイは20中盤や


42: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:12:26.16 ID:LnbyTm450

リフォームして最後まで住み続ければええやん


43: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:12:31.54 ID:A8/RKZUd0

やっぱマンションは立地が全てなんやな


44: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:12:34.41 ID:BTiXd+h/0

無理してでも東京で買った方がええぞ
マジで価値落ちないから


45: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:12:39.11 ID:AE6RjYUN0

マンション買って住まん奴はただの税金対策やろ
損得考えてる時点でおかしいんちゃうか


46: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:12:39.51 ID:yL5TpoHm0

あり得ん高すぎるわ


58: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:15:06.04 ID:A8/RKZUd0

>>45
いまは倉庫代わりや
断捨離中
>>46
築30年って考えると確かにかいてつくかどうか
でも立地がいいから空き家が0なんだよな
すぐ埋まる


49: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:13:05.52 ID:MWdjaKuad

ワイ親戚が亡くなったから相続したマンションに住んでるが
買った時2000万でワイより平米数少ない部屋が2700万で売りに出してるみたいやしチャンスか?これ


61: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:15:50.10 ID:A8/RKZUd0

>>49
他に住む場所があるならええやろ
今度買うとなると高い
しかも登記とか手続きの高すぎだわ
相続登記は安いが


57: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:14:51.47 ID:Ay40Ka740

仲介面倒くさいから業者に直接売りたいんやがどのくらい買い叩かれるんやろか
仲介の半分くらいになっちゃう?


64: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:16:21.14 ID:A8/RKZUd0

>>57
場所による
8割~6割


60: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:15:43.69 ID:CQE+Fa99d

でもイッチが今金に困ってないなら売って1000万そこらにするより固定資産税払って管理してた方があとから後悔せんと思うわ


70: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:17:52.23 ID:A8/RKZUd0

>>60
年間50万&リフォーム必須なとこに住むのきついんだわ正直

自分で頼んでリフォームは高いしな
業者にうってリフォームやったほうが間違いなく安い
売るならリフォームはしないほうがいいんだと


62: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:15:50.50 ID:Ek9tO/fja

立地条件によるとしか言えんけど
一般論としての話をするなら築30年は
色々なところにガタが出るからな
修繕費は上がるし今後の計画を区分所有者
全員で定期的き話し合うという面倒事もあるという理由で
高くは売れへんもんや


65: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:16:29.73 ID:mQLmDk9Q0

最低限のリフォームして賃貸がええんちゃうか


66: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:16:48.79 ID:lBhpSwT10

間違いなくすぐに売ったほうがええわそんな値段で売れるんやったら


67: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:17:04.96 ID:2+3e9vZj0

マシすぎるやろ時代が違いすぎるこの時代に売れるだけでもめっけもんやろ


71: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:18:04.81 ID:XtYVOUJG0

売れるなら早く売るに越した事ないだろ


78: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:20:24.93 ID:A8/RKZUd0

>>66
やっぱそうよな
>>67
駅前だから運が良かった
減価償却はしたはず‥


80: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:21:03.54 ID:vIYgMgRfd

マンションって買う時から売る前提で選ばないとアカンのかな


81: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:21:18.89 ID:TNv+Svj7a

築30年を境に価値は大きく落ちる


82: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:21:25.04 ID:dVxPFW/Ed

高いな


95: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:26:14.30 ID:yQ9eHKhGd

ワイの上司は江東区で築35年なのに駅前だから4000万で売れたらしい
買ったのはリフォーム会社でフルリフォームで6000万で売るらしいけどそんな築年数のとこ買うか?


98: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:27:15.81 ID:A8/RKZUd0

>>95
駅前駅だからだな
幅広い人が買うから


99: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:27:35.90 ID:VscLIghM0

マンションは10~20年住んだら売るを繰り返した方がトータルでの資産額は維持できるやろ


104: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:29:27.81 ID:A8/RKZUd0

>>99
割とこれよな
30年は長すぎた
ただ親は10年と20年たったあたりで売る気持ちあったらしいけど
バブル崩壊&リーマンショックのタイミングでやめたらしい


107: 風吹けば名無し 2021/09/16(木) 05:30:18.10 ID:KmEjZc3J0

マンションは値上がりするっていう意見信じたんやろなあ





※オススメ必見ニュース※

【衝撃】タワーマンション高層階の『固定資産税』の金額←ヤバすぎるwww

【画像】フィリピンで買える約1.5億円のマンションのクオリティーwww

【画像】激可愛いボンビーガールの末路・・・ →

【悲報】親ガチャUSSRの大学生が発見されるWiWiWiWiWiWiWiWiWiWiWiW

ラーメン700円←安い、800円←普通、900円←強気、1000円←相当美味くなきゃ許さない


模型メーカー「タミヤ」の伝説がぶっ飛んでる件www


【画像】超激務の官僚(女性)の顔が、いろんな意味でヤバ過ぎる・・・


【超闇画像】え、ちょっとまって、背乗り家系?


うまかろう安かろう亭のラーメンが美味そうなんだが


【画像】自衛隊の飯ゲットしたぞwwwwwwwwww

世界最高のスリ師、すごすぎワロタwwwwwwwwww(※動画あり)






https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1631736130/